海南农垦便宜房子（海南农垦建房政策） 海南房价能涨这么高多少？如果你来过海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有在买一套房子的冲动。海南岛房价升这样急，海南房价能上涨这样快多少？海南房价依然全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。。
海南农垦建房政策
海南农垦建房政策主要涉及以下几个方面：
1. 建房土地：
* 农垦职工可通过租赁、购买等方式有偿获得住房用地。
* 在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下，农垦职工还可申请使用农垦国有建设用地。
2. 建房规划与设计：
* 农垦职工建房应符合当地村庄规划、土地利用总体规划和农垦系统发展规划。
* 建房设计需符合抗震设防标准，布局合理，功能齐全，体现地方特色。
3. 建房资金与贷款：
* 农垦职工可通过自有资金、银行贷款、政府补贴等多种渠道筹措建房资金。
* 政府还提供了多种形式的建房贷款贴息支持。
4. 优惠政策：
* 农垦职工建房免征城市基础设施配套费、房屋契税等行政事业性收费和政府性基金。
* 在农村居民点内建设的住房，免收各项行政事业性收费。
* 使用集体所有土地建房的，只需办理《乡村建设规划许可证》，无需办理用地审批手续。
5. 购房与产权：
* 农垦系统职工可以购买农垦系统职工集资建房的房屋，并可办理房屋产权证。
* 购买的房屋可用于自住、出租或转让给其他职工。
此外，如果是非农建设用地或农用地上的房屋建设，也有相应的政策规定：
* 非农建设用地需要征收为国有土地后才能用于房地产开发，相关税费需要依法缴纳。
* 农用地上的房屋建设需要办理农用地转用审批手续，建设规划许可证和施工许可证也需要依法办理。
请注意，具体的建房政策和优惠措施可能会因地区和时间而有所变化。建议咨询当地相关部门或机构以获取最新信息。
