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“候鸟”老人在海南买房资格!海南限购是那年开始的?

2025-01-17 02:04:44分类:房产浏览量(

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海南限购是那年开始的
海南限购是那年开始的

关于“候鸟”老人在海南购房的资格问题,以及海南限购政策的起始时间,以下分别进行回答:

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海南购房资格

海南对购房者有一定的条件限制,这些条件主要包括:

1. 户籍要求:在海南省无房的非本省户籍居民家庭,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。对于拥有海南省户籍的居民家庭,购买住房不受限制。

2. 社保要求:非本省户籍的居民家庭,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。对于拥有海南省户籍的居民家庭,购买住房不受限制。

3. 贷款要求:对无海南户籍的购房者,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,首套房贷款首付比例不得低于70%,二套房贷款首付比例不得低于50%。

4. 限购区域与套数限制:五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外,非海南本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

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海南限购政策的起始时间

海南限购政策的具体起始时间可能因地区和时间的不同而有所差异。有资料显示,2018年4月22日,海南省人民政府发布了《关于进一步稳定房地产市场的通知》,标志着海南限购政策的正式实施。该通知提出了针对不同情况居民家庭的购房限制措施,包括限制购买多套住房、调整购房资格限制等。

请注意,以上信息仅供参考,具体购房资格和限购政策可能因个人情况和地区差异而有所不同。如有疑问,请咨询当地相关部门或专业人士。

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