关于琼山区新房海南人买的多吗？有哪些缺点？的问题，下面是详细的回答。
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海口市琼山区作为海南省会的城市的一部分，近年来房地产市场也得到了快速发展。确实有很多海南本地人以及外地购房者选择在琼山区购买新房。以下是关于琼山区新房的一些缺点：
1. 房价较高：由于琼山区的地理位置、配套设施和城市发展等因素，新房价格相对较高。
2. 限购政策：为了调控房地产市场，琼山区实施了较严格的限购政策，限制外地人购房和购买多套房的次数。
3. 交通不便：虽然近年来有所改善，但琼山区的交通状况相对于市中心仍不够便利，尤其是对于住在琼山区的人来说，出行可能不太方便。
4. 教育资源紧张：随着人口的增长和教育资源的集中，琼山区的教育资源变得相对紧张，对于有孩子的家庭来说，这是一个需要考虑的问题。
5. 环境问题：部分区域可能存在环境污染和城市规划不合理等问题，这可能会影响购房者的居住体验。
6. 开发商信誉：部分开发商可能存在不诚信行为，如延期交房、房屋质量不过关等，购房者需要谨慎选择。
此外，琼山区的新房市场也存在一些特点：
1. 供应量充足：琼山区的新房供应量相对较大，购房者有更多的选择空间。
2. 户型多样：琼山区的新房户型种类繁多，可以满足不同购房者的需求。
3. 配套设施逐步完善：随着城市的发展，琼山区的配套设施也在逐步完善，如学校、医院、购物中心等。
总之，在选择琼山区新房时，购房者需要综合考虑自己的需求和预算，谨慎做出决策。同时，也要关注市场动态和政策变化，以便及时调整自己的购房计划。
其他回答
臻房盈盈：
由政策红利所带来的投资价值也日益凸显，尤其是在人民币贬值大趋势下，投资保值变得尤为重要，未来琼山区商品房增量市场已经基本关闭，仅剩目前市场上在售或者已经报建未售的部分存量房，供给的严重短缺势必将对海南的房产市场造成深远影响，琼山区的房产将真正成为少数人拥有的奢侈稀缺资源。
琼山区优势不足：琼山区属于热带海洋性季风气候，优势是南渡江沿岸，土壤以沙壤为主，不足是限购区域，湿度86%。。。
山湖海位于云龙镇云定路，
老龄化、经济发展、社会进步、资源凤毛麟角将刚性支撑海南新房房价稳步上涨。海南几年的新房房价数据显示，海南新房房价的趋势仍在上升，新房房价可能存在短期周期性波动。但基本没有依据证明海南新房房价会呈降下来趋势，所以海南山湖海房的升值空间还是比较大的。
巨制国际位于海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧），
巨制国际设计过程中讲究自然与生态，利用植物、水、建筑材料等元素的和谐搭配，达到与周围环境相互融合，让整个景观给人轻松贴近自然的感受。
琼山区网友韦先生：海南人长寿离不开好山好水，面朝大海，敞开心扉，让人忘记烦恼，无污染的水质，在琼山区买的不是房子，买的是天，买的是云，买的是呼吸，买的是空气，买的是肺，决定不在内陆当吸尘器。
卖房子的小卞：海口市内的琼山片区也就是大家所熟知的国兴、府城这一带，不得不说的是前几年的棚改，国兴、红城湖起来了不少新盘，有了日月广场和人大附中的加持，现在价格偏高。
热心网友周：琼山区房子买哪里？南滨骏园、蔚蓝海语印象、枫丹白露B区...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来琼山区购房定居。
潘女士：海悦四季花园、观海台一号、海口绿园仙民物流新城...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的。
