关于官塘新房有天津人买吗？有哪些缺点？的问题，下面是详细的回答。
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官塘新房是否吸引天津人购买，以及其可能的缺点，可以从以下几个方面进行分析：
### 是否吸引天津人购买
1. 地理位置：官塘位于上海市浦东新区，地理位置优越，交通便利，这对于天津人来说是一个重要的考虑因素。
2. 房价水平：官塘新房的价格相对较高，但也在一定程度上反映了其地理位置和配套设施的优越性。对于有购房预算的天津人来说，如果认为官塘新房的性价比高，那么他们是有可能购买的。
### 缺点
1. 价格较高：如前所述，官塘新房的价格相对较高，这可能会让一些预算有限的天津人望而却步。
2. 生活配套：虽然官塘新村的基础设施不断完善，但与上海市中心相比，生活配套设施可能还存在一定的差距。例如，超市、医院、学校等设施可能不够完善，需要时间去适应。
3. 交通不便：对于天津人来说，如果他们需要经常往返于上海和天津之间，那么官塘新村的交通可能成为一个问题。虽然目前有地铁线路经过，但在高峰期可能会出现拥堵的情况。
4. 文化差异：由于官塘新村位于上海，因此当地的文化、生活习惯等可能与天津有所不同。这可能会让一些天津人在初次入住时感到不适应。
此外，官塘新房还存在以下缺点：
1. 产权问题：官塘新房的产权年限可能较短，这对于一些希望拥有长期居住权的购房者来说可能是一个考虑因素。
2. 房屋质量：虽然官塘新房的质量整体较好，但个别房屋可能存在质量问题。购房者在购买时需要仔细检查房屋的结构、装修等细节。
3. 开发商信誉：开发商的信誉对房屋质量和售后服务等方面都有重要影响。购房者在购买时需要了解开发商的口碑和历史业绩。
总之，官塘新房是否吸引天津人购买取决于个人的需求和预算。在购买前，购房者需要充分了解房屋的价格、配套设施、交通情况等方面的信息，并谨慎评估自己的购房需求和风险承受能力。
其他回答
臻房陈霞：
很多购房人官塘购房是为了自住。不管是买官塘新房还是二手房，大家都习惯先在网上查房源信息，但网上看到的信息只是一部分，不能忽视实地看房。购房者在实地看房过程中需要注意的内容包括，查看开发商所售项目是否五证齐全、建筑间距、容积率、绿化率、房型是否成功。
官塘优势不足：官塘属于热带海洋性季风气候，优势是生态宜居，不足是交通不便，湿度87%。。。
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事实上，近年来，许多人会选择在海南购房。主要目的是在那里度假，空气比其他地方更新鲜，感受大自然的美，无尽的大海，黑石橡树湾购房不仅仅是为了度假，更是为了占有稀有资源。
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柳女士：官塘核心城市的房子，最主要的价值不是官塘房子本身，而是周边的配套。不然一线城市和三线城市的价格差不可能这么大。但是在这里面，你要清楚的知道哪些是有价值的，哪些是没有价值的。
臻房小褚：博鳌香槟郡、博鳌假日海岸、海南官塘学院小镇...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的。
