关于往后海南万宁房地产还能升值？的问题，下面是详细的回答。
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海南万宁的房地产市场未来的走势受多种因素影响，包括但不限于以下几点：
1. 政策环境：中国的房地产市场受到政府政策的强烈影响。如果政府继续实施严格的调控政策，如限购、限贷等，那么房价上涨的速度可能会放缓或甚至出现下跌。
2. 经济发展：万宁作为海南省的一部分，其经济发展状况将直接影响房地产市场。如果万宁的经济发展保持稳定增长，那么房价有可能随之上涨。
3. 基础设施建设：万宁的基础设施建设如交通、教育、医疗等方面的改善，将提高当地的居住和生活品质，从而可能吸引更多人购房，推动房价上涨。
4. 旅游和度假产业：海南作为中国的热门旅游目的地，其旅游业的发展将带动房地产市场的繁荣。如果万宁能够充分利用这一优势，发展特色旅游和度假产业，那么房价有可能受益。
5. 供需关系：房地产市场的供需关系是决定房价的重要因素之一。如果万宁的房屋供应量能够满足市场需求，那么房价上涨的压力可能会减轻。
综合以上因素，对于海南万宁房地产未来是否还能升值，存在一定的不确定性。虽然无法预测具体的走势，但可以关注以下几个方面：
1. 关注政府政策的变化，特别是与房地产市场相关的政策。
2. 了解万宁的经济发展状况和基础设施建设进度。
3. 观察旅游和度假产业的发展情况，以及其对房地产市场的潜在影响。
4. 分析当地的供需关系，以判断房价上涨的压力。
最后需要提醒的是，投资有风险，购房需谨慎。在做出购房决策之前，建议充分了解市场情况并咨询专业人士的意见。
其他回答
臻房小二：目前万宁房产价格缓慢提升走势，中国就这么一个适合养老的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，万宁房产价格肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
臻房网友葛女士：海南是旅游目的地。如今，海南的环境成了最纯粹的生活享受。所以越来越多的老年朋友和养生人士都在追求买房，过海南省最健康最新鲜的生活。正是因为人们对生活品质的要求更高，海南房地产自然成为比海南旅游更受欢迎的养生“产品”。所以万宁房子还是有很大提升空间的。
万宁网友郑先生：半岛观海苑、国瑞城湖畔花园、金泰南燕湾...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的。
