关于海南马袅湾住宅都有什么人买？优劣势有哪些？的问题，下面是详细的回答。
最佳回答
海南马袅湾住宅的购买者主要包括以下几类人群：
1. 本地居民：由于马袅湾地理位置优越，生活配套设施完善，因此很多本地居民会选择在这里购房居住。
2. 候鸟型人群：海南作为一个热门的旅游胜地，每年都有大量的候鸟型人群前往过冬。这些人通常会在马袅湾购买度假房或养老房，用于休闲度假或养老居住。
3. 投资者：马袅湾作为海南岛上的一个重要区域，其房地产市场也具有一定的投资价值。一些投资者会关注马袅湾的住宅项目，进行短期或长期的投资。
关于马袅湾住宅的优劣势，如下所述：
优势：
1. 地理位置优越：马袅湾位于海南岛的东南部，拥有得天独厚的自然环境和景观资源。这里海水清澈、沙滩细腻，是一个非常适合休闲度假的地方。
2. 生活配套设施完善：马袅湾周边有很多酒店、餐厅、购物中心等生活配套设施，可以满足居民的日常生活需求。
3. 交通便利：马袅湾交通发达，有多条高速公路和铁路经过，方便居民出行。
劣势：
1. 房价较高：由于马袅湾的地理位置和自然环境优越，其房价相对较高，对于一些经济条件有限的购房者来说可能难以承受。
2. 气候湿热：海南岛的气候属于热带海洋性气候，全年气温较高且湿度较大，对于一些不喜欢炎热潮湿气候的人来说可能会感到不适。
3. 环境污染问题：随着旅游业的发展，马袅湾周边的环境污染问题也日益突出，如海滩垃圾、污水排放等，需要加强环保意识和治理措施。
总之，马袅湾住宅的购买者多种多样，优劣势并存。在购买时，购房者需要根据自己的实际情况和需求进行综合考虑。
其他回答
臻房敏敏：
海南有北纬18度带，东西向线。北纬18度以北属于亚热带，以南为热带，其中热带的气温一年四季较高，四季界限不明显，冬季对海南马袅湾逗留的需求更明显。同时，按照东西线来看，海南岛东线海洋风光较好，西线次之。所以东线的度假、旅游更受欢迎。
马袅湾优势不足：马袅湾属于热带季风气候，优势是候鸟宜居、湿度小，房价低。，不足是配套不完善，主要景区有临高角 高山岭 居仁瀑布。。。
恒大御海天下位于马袅湾滨海国际旅游区常青大道，
恒大御海天下房产还是值得买，为什么？未来，海南将率先实现简税制。作为一个自由贸易港，在海南实现零关税也是一个应有的意义。然而，海南不可能在短期内实现100%的零关税，而是在分阶段实施——全岛封闭运营和简税制度之前，对部分商品免征关税、进口增值税和消费税；
碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路，
碧桂园澜江华府依托马袅湾资源，加上醇厚的度假设施，以现代时尚的建筑理念，工匠马袅湾优质商业文化旅游标杆，优质配套，无忧度假。
马袅湾网友马女士：马袅湾房产是城市重要的外在形象，而房产宜居度决定了房地产业价格、供求、品质，乃至整体发展轨道。马袅湾房产宜居度至少应有自然、人文、生态、教育、就业等方面支撑，基于此探析，马袅湾房产宜居度高。
臻房网友彭女士：由于围海造地、围海养殖、砍伐等人为因素，我国的红树林面积大肆锐，红树林的保护工作迫在眉睫，马袅湾这片红树林更显珍稀。如果你钟情于海天一色的壮阔和浪漫，那你便不能错过马袅湾的晚霞，成片的原生态红树林湿地被霞光镀上一层暖暖的光边，海、林、天的色彩搭配从容而和谐。
卖房子的小潘：开元盛景、长胜·君悦湾、碧桂园·金沙滩[第二期]...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的。
