关于三亚房价跌了还是上涨了？的问题，下面是详细的回答。
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根据公开发布的信息，三亚的房价在2024年5月呈现出下跌的趋势。具体来说，根据58同城、赶集网发布的2024年5月房价数据，三亚的新房价格和二手房价格都有所下降。其中，三亚新房价格环比下降了0.3%，同比上涨了1.1%；二手房价格环比下降了0.5%，同比下降了4.1%。
此外，三亚市房屋交易和产权管理中心公布的数据也显示，2024年5月，三亚市二手住宅成交量为139套，面积共计13876平方米，同比上涨67.9%，但环比却下降了22.9%。
另外，有数据显示，三亚5月房价均价为20832元/㎡，较4月下降了104元/㎡。而参考均价为22878元/㎡，较4月下降了1078元/㎡。这些数据均表明，三亚的房价在近期有下跌的趋势。
请注意，房价的涨跌受多种因素影响，包括市场供需关系、政策调控等，建议关注权威机构发布的最新数据和信息，以获取最准确的房价走势。
其他回答
臻房阿三：目前海南三亚房价缓慢涨价走势，中国就这么一个环境很好适宜居住的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，三亚房价肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
傅女士：对于海南三亚的买房者而言，最好不要把买得起房的念想寄托到海南三亚房价下降上。因为房地产市场要维持稳定，不会大起大落就是稳定。保持供需关系的相对稳定，社会才能更好的发展。
